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还款方式等额本金和等额本息哪种比较好-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:09:24 阅读: 来源:硅酸铝针刺毯厂家

据小编所知,贷款常见还款方式有等额本金和等额本息两种。不同还款方式有不同的特点,还款时选对了能节省不少钱,就拿贷款买房来说,一套房下来,小则能省几千几万,大则几十几百万。 那么,贷款还款方式有哪些呢?还款方式我们要怎么选择呢?下面小编将为大家作进一步阐述。

1.等额本息还款

等额本息还款,就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。购房者每月要还的总数都相等,但是利息和本金占的比例每次都发生变化,开始时由于本金较多,所以利息占的比重较大,随着还款次数的增多,本金所占比重逐渐增加,利息占得比重越来越小。

举个例子,贷款20万选择20年还款期:按年利率7.47%计算,月均还款1607.5196元,支付总利息达185804.7元,还款总额将达385804.7元。

2.等额本金还款

等额本金还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同,其中本金的数额相等,随着每月本金的减少而递减,随着还款次数的增多,利息由多逐渐减少。

同样以贷款20万元20年还清为例,按年利率7.47%算,第一个月还款为2078.33元,以后每月递减,最后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元,还贷总额为350022.5元。

综上所述,贷款还款方式都各有优点和弊端,大家选择时需根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式,只有这样才能减轻今后的还贷压力,在还贷的同时也不降低自己的生活水平。

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