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虽说远亲不如近邻但这两邻居竟为一入户门闹上法庭

发布时间:2020-07-13 10:27:49 阅读: 来源:硅酸铝针刺毯厂家

今年40岁左右的孙磊家住济南槐荫区,2012年,他在某新建小区购买了一处住房201室。一年后,王强购买了该小区202室,与孙磊成了邻居。王强在装修时发现,不少邻居家入户门是外开式的,他便将自己家的入户门改成了外开式。没想到这一改惹怒了隔壁的孙磊,两家经常因为开门这事起纠纷。2015年初,王强被邻居告上了法庭。11月6日,这起相邻关系纠纷案二审在济南中院开庭。

一审判令

被告将入户门恢复内开式

“虽然同在一个楼,但设计图纸上对入户门的规定是不一样的。”二审刚一开始,作为一审原告的孙磊态度明确地表示,一审中法庭对房屋设计图纸已经做过调查,涉案房屋所在的入户门在2012年济南某设计事务所有限公司设计的规划图纸中是向外开启的,而2012年底,设计公司将入户门由外开改为内开。对此,王强表示没有异议,但他坚称自己收房时入户门是外开式的。

孙磊表示,作为首批入住该小区的业主,他家的入户门一直是外开的,因为之前隔壁一直没住人,他也没注意过入户门这个问题。直到王强装修时,他才发现,隔壁外开式的入户门打开后,正好挡在了他的家门上,两家一块开门时,两扇门甚至会碰到一起,很容易挤到手,这严重影响了孙磊一家的生活。

在一审中,经过法庭勘验发现,孙磊、王强两家的入户门同时打开时,两扇门确实会发生碰撞,并且会直接导致孙磊家的房屋入户门无法完全打开,在两扇门完全打开时,两门之间的间隙仅为30厘米。槐荫区法院经审理后,判令王强在30日内将入户门恢复为内开式。宣判后,王强不服法院判决,向济南中院提起上诉。

被告坚称

购房时防盗门就是外开

“同样都是一层楼的住户,不能说是我影响了你,而应该说是互相影响吧。为什么你家是外开门,我家就不能装外开门?”二审开庭当天,作为上诉人的王强赶到现场出庭,对于他家的入户门问题,他给出了不同的解释。

王强在法庭上表示,他购买房屋时,防盗门就是外开的,同时他认为自己并没有对邻居孙磊的生活造成妨碍,请求依法撤销判决。庭审中,双方争执的焦点问题是,王强将入户门改为外开,是否给邻居孙磊造成妨碍。从法院的现场勘验情况看,孙磊要进出电梯或上下楼梯,必须经过王强的家门口。如果两个房屋入户门同时打开,两扇门会发生碰撞,此时孙磊家入户门无法完全打开。而在王强家入户门完全打开时,几乎将孙磊房屋入户门口完全挡住。“王强将入户门由内开改为外开的行为,已经给我们造成了通行妨碍,万一发生火灾,将可能是致命的。”孙磊说,为了能顺利解决这一问题,他曾多次找到王强协商,在王强承诺会将防盗门更换为内开式后,二人达成了和解协议,但之后不知什么原因,王强一直没开始实施。对此,王强则表示,孙磊的要求没有事实根据,&ldq银川治疗白癜风最好医院uo;相邻两户同时开启房门是偶然情况,并且即使有影响也是相互的,不是影响和被影响的关系,没有主次之分。”王强说。

原告亮证据

提交照片证明房门内开

在法庭上,孙磊出示了多份证据,其中包括几张他用手机拍摄的照片,证实开发商在交房时202室防盗门为内开,王强收房后擅自改为外开。同时,他还提交了一份物业张贴的通知,证明王强的防盗门改为外开门后,小区物业公司曾要求他恢复原状。

孙磊表示,王强将防盗门由内开改为外开后,影响了他和家人的安全和通行,而根据住建部之前发布的《住宅设计规范》规定,户门应采用具备防盗、隔声功能的防护门。向外开启的户门,不应妨碍公共交通及相邻户门开启。

对于孙磊的说法,王强表示不能接受,“照片上根本看不出防盗门是内开还是外开,我也没收到过物业的这份通知,通知没有物业公司的公章,可能是对方伪造的。&rdq太原治疗牛皮癣uo;王强表示,除了他和孙磊之外,楼内18家住户中,有10家的防盗门都是外开,他的行为并没有对邻居的日常生活造成妨碍,“我不清楚改变入户门开启方向是否要经相关部门、开发商或物业公司同意,但我认为不需要经过邻居同意。”庭审结束后,双方不同意调解,该案未当庭宣判。

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