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央行加大信贷力度控房价博友建议信贷税收组合万芳

发布时间:2020-02-14 11:21:16 阅读: 来源:硅酸铝针刺毯厂家

央行加大信贷力度控房价 博友建议信贷税收组合,

3月13日,中国人民银行行长周小川在十二届全国人大一次会议记者会上表示,对于房价来讲,我们有一些结构性的政策,几年前就已经开始运用,比如说首付比例和专门针对房贷的利率,还有专门针对房地产的一些价格调整措施,这些措施还会继续使用,有的还会继续加大一定力度,这不是总量政策,而是结构性的信贷政策,可以通过这个来实现控制房价的目标。

对此,有博友认为,这表明了央行的房价调控态度,不是使用货币政策等总量政策手段进行调控,而是有针对性地使用结构性的信贷政策实现控制房价的目标。

博友 @陈宝存 表示,提高首付比例空间很小,二套房提到7成,和目前的6成相比,改善型人群的敏感度很小。而目前,房价过快上涨的城市,定性还不清晰。上调二套房首付款比例和利率,后面的土地供应势必萎缩。

博友 @王福重 则认为,房价高是制度造成的:土地制度,税费制度,投资制度,审批制度,福利制度。不改革制度,一味地限购限贷,不解决根本问题。

不少博友认为,货币政策的作用被放大了,其实房价与 土地财政 的关系更大。要真正有效地抑制房价过快上涨,必须合理采取政策组合拳。博友建议,在通过差别化信贷政策抑制投机投资性需求的同时,应该通过税收手段加大房产的持有成本,只有双管齐下才能真正为高烧的楼市降温。

博友 @姚树洁 指出,数量杠杆只能适用于廉租房等的数量,而不是限购。价格的杠杆,必须是多套房子的空置税和保有税,而不是差别利率。从供求理论上说,就是千方百计提高供应,千方百计打击囤积居奇,为需求提供无限量的、价格合理的房源。

(编辑:陆浩)

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