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发布时间:2020-02-17 12:36:18 阅读: 来源:硅酸铝针刺毯厂家

关于西安家装行业管理工作情况的汇报

根据建设部及中国建筑装饰协会的安排部署,1997年、1998年两年集中力量抓家装试点工作,1999年根据建设部关于家装管理试点工作结束转为经常性管理的要求精神,为了开拓家装行业管理新局面,规范家装企业市场行为,推动家装工作的开展,我会受市建委的委托,把家装作为重点工作来抓。2003年下半年以来我们首先集中力量抓了家装调研工作。10月份,协会组织力量,先后调查了在市建委领取资质的企业西安市彼特装饰工程公司、西安发记营造建筑有限公司和17家建筑装饰企业。从调查情况看,我市家装交易市场从无到有,逐步建立,逐步发展。从17个建筑装饰企业调查情况看,从事家庭装修的情况大体有三种类型: 第一种类型是起步早,发展快,搞得好,成效显著的有西安市鑫龙建筑装饰工程公司、西安大彩设计工程有限责任公司、西安发记营造建筑有限公司三家占17%,这些公司的特点是企业领导对家装认识明确,成立了专门的家装公司,组织了精干的家装施工队伍,在家装中以设计为龙头,以质量求发展,组织规模经营、规模生产,确保了质量,缩短了工期,降低了成本,受到了广大用户的欢迎。 第二种类型是,开始研究策划,准备成立机构,开展家装工作,但效果尚不明显,这种情况有4家企业占23%。 第三种类型有10家企业占60%,他们认为家装琐碎麻烦,利薄难干,现在和将来都不打算搞家装工作。 调查情况表明,多数企业对家装工作认识很差,积极性不高,为了进一步提高对家装的认识,研究探索在新的形势下,开展我市家装市场的途径和办法,在调查研究的基础上,我们于2003年11月下旬召开了西安市家装市场研讨会,先后有7个企业撰写了论文,并在会上做了发言,研讨会围绕如何认识当前我市家装市场的形势和今后发展的前景,如何规范我市家装市场的行为,强化家装市场的管理为主要内容,从理论和实践的结合上展开了热烈的讨论,市建委主管领导参加了研讨会并讲了话。经过研讨,大家在以下几个问题上基本上统一了认识: 一是提高了对家装行业发展的认识,随着国民经济的发展和人民生活水平的提高,家装发展很快,潜力很大,家装已成为一个新兴行业,是国民经济的新的增长点,是扩大内需的新的消费热点,据不完全统计家庭装修的工作量我市每年大约在20亿元以上。我们既要看到家装市场前景好,又要看到由于家装市场发展快,市场发育不正常、加之管理跟不上,导致日前家装市场的混乱,极待整顿规范。 二是正规的装饰企业要努力成为家装市场主体,克服那种片面认为家装利薄、任务小、难干的思想。充分认识家装量大,发展潜力大,任务源源不断,承揽家装任务的前期花费少,手续简单,施工中一般不需要垫资,后期又不拖欠工程款,效益也是很可观的。正规的装饰企业凡有条件的都要组织专门的班子抓家装工作,并且要制定相应的施工组织、施工管理办法。 三是对街道“游击队”要进行规范管理,目前“游击队”是家装中很活跃的一支队伍,正规家装公司的劳动力大都来自“游击队”,目前大部分家装任务也都是“游击队”干的,老百姓很喜欢“游击队”。“游击队”具有灵活、方便、干活快、价格低的特点,但“游击队”的行为有的不规范,有的偷工减料,质劣价高,老百姓投诉多,因此加强对“游击队”的管理势在必行。 我会在2003年调查研究的基础上,初步制定了《西安市家庭居室装饰装修管理办法》和《家庭居室装修合同文本》,待有关部门批准后实施。为了摸清家庭居室装修情况,协会还对建筑装饰企业开展家装工作进行了调查。从对82家装饰企业的调查来看,领导重视,家装工作抓的比较好,并且成立了专门家装机构,开展家装业务的有18家企业,占装饰企业的22%。这些企业内部均成立了“家装公司”、“家装分公司”、“家装工程部”、“家装分队”、“家装服务部”等。在18家企业中,从事家装管理和设计的人员共287人,其中管理人员182人,设计人员105人。管理、设计力量较强的企业有6家,其中西安市建筑装饰总公司管理人员40人,设计人员20人;西安市鑫龙建筑装饰工程有限公司管理人员20人,设计人员6人;西安发记营造建筑有限公司管理人员30人,设计人员10 人;西安市彼特装饰工程公司管理人员22人,设计人员17人;西安大彩设计工程有限责任公司管理人员50 人,设计人员30 人;西安康合装饰设计有限责任公司管理人员12人,设计人员6人。根据对西安鑫兴装饰工程有限公司、西安秦丽建筑装饰有限责任公司近两年来家装完成总产值的统计,家装的经济效益较好,税后的平均净利润达到14.9%。西安市鑫龙建筑装饰工程有限公司,重视家装工作,不断开拓规范家装市场。建立了10多项家装项目部,并且与有关监理公司联合推出了家装监理业务,家装工作向规模化发展。2003年完成家装产值2100万元,完成自然户429户,受到社会好评。 根据中国建筑装饰协会《住宅装饰装修行业自律管理企业准入与清出办法》及我会试点工作会议精神,结合我市行业的实际情况,协会将继续抓好家装企业准入与清出工作,强化对家装市场的管理。保护家装消费者的合法权益,维护家装企业的合法利益,保障家装工程质量和公共安全,促进家装行业可持续发展。积极开拓家装市场,规范家装市场行为的工作,配合市建筑装饰管理办公室,积极开展住宅装饰装修行业自律管理企业准入与清出的工作。争取有关部门支持尽快开展这项工作。抓好家装资质工作和持证上岗的培训工作,使家装工作今年有新的进展。

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